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二 第二家房屋摩特爾·拉茨比較

由於你的財產稅和保險費可能增加,你的貸款人能夠跟上你的借款。 最後但並非最不重要的是,這段時間關閉了你的第二家。 這就是將住宅的所有權轉讓給你,你成為租賃或租賃財產的主人。

摩特爾·拉莫斯

采取第二個按揭的第一步是預先核准貸款。 按揭 預先核准給你帶來你預算的設想,使你能夠為你能夠負擔的家園購物。 按揭 如果你想降低你的抵押和利率,你可以考慮與不同的按揭者比較匯率。 雖然一般程序是相同的,但第二個按揭的適用與初級抵押的應用不同。 你需要想到的是,當你申請第二家住房抵押時,貸款人會發現不同的要求,這些要求可能因你想購買的住房而不同。. 你可以重新資助第二家住房抵押,但與任何重新融資一樣,確保儲蓄高於關閉費用。

債權人資源

你也希望第二家住宅利率較高,不要提及對信用分數和收入水平等准貨幣者的更高的要求。 這樣做將有助於確保你申請並獲得你打算購買的各類財產的適當貸款。 按揭 比較來自至少3至5個不同的按揭者,並記住他們的費用和年百分比以及所引用的抵押率。 如果你的信貸額度較低或債務與收入的比率較高,那麼其按揭者至少需要20%的第二家住宅。 減少25%或高額的付款可以使常規貸款更容易獲得資格。 只要你有錢在第二家住宅下放下一筆款項,並給你每月抵押款,一個二級住宅可以是收入的良好來源,或者是大量時間。

我們如何籌集資金

因為你可能已經有現付的按揭,而這些月付款已列入你的債務。 競合者可能尋找較低的債務-收入比率,以確保買主能夠支付第二筆抵押款。 除少數特殊情況外,人道主義救濟貸款可以用來購買第二所房屋。 對許多家主來說,至少一年生活在家裡,以滿足貸款佔用要求。 如果你不肯定你的貸款規則,則必須確保在將你的主要居留變成出租房之前進行檢查。 按揭 即使你清楚地知道你,它從未傷害你的貸款人了解你的新計劃。

其他抵押指南和有用的信息

如果貸款人認為,第二家房屋的財產,借款人將有20%的借款人預計將有4.125億美元的固定貸款。 為了使住房購買更加負擔得起,至少有3個按揭者的商店。 但是,一旦你自己家園,你可以利用租金收入支付你的按揭。 按揭 如果你購買一個多懲罰性的住房,貸款者將幾乎總是將你的采購視為投資財產,不管是你計劃租賃。

在這一進程中,你的抵押品必須支付關閉費用,與你的按揭人鎖定利率,並最終通過家庭。. 按揭 第二個住房抵押有助於為第二家住宅或租賃家庭支付工資。 雖然第二個按揭似乎與支付你的高息債務或資助一個重要的整修項目的唯一選擇一樣,但其抵押品不一定是最佳的財務決定。 如果你擁有大量的公平或良好的信貸分數,則可能有更多的可負擔的替代辦法。 沒有更高的利率和每月額外支付,現金償還可以給你第二個按揭的靈活性。

借款人作為服務提供借調按揭,因此,你可能發現很難獲得競爭性費率。. 如果你在你的主要家中建立起了足夠的公平,現金轉賬使你能夠利用這種公平,特別是如果你的家園增加了價值。 獲得良好信貸的借款者通常可以借款到其目前價值的80%。 在你走這一方向之前,確保你能夠在你的主家中支付更多的月費。 九成按揭 為了購買第二家住宅,你的抵押資金很可能需要額外的資金,用於支付你的按揭,因為你的收入暫時喪失。 合格個人可能至少需要兩個月的儲備,而沒有資格的申請人可能需要至少六個月的儲備。 一個月的儲備資金應該足以支付兩家住房每月抵押款。

貸款

當你申請第一個按揭時,貸款者們發現,你是否能夠支付每月的抵押款,同時購買按揭和支付其他法案。 當你申請第二個按揭時,貸款者正在尋找同樣類型的收入,而你的按揭者則預期收入會跟上你的主要居住。 按揭 由於這一點,許多貸款者在申請第二個按揭時更為嚴格。. 按揭 競標者還要求買主付更高——通常至少25%的家最後銷售價格——當他們借投資財產時。 投標人認為,如果買主已投入更多的自己的資金,買主就不太可能從投資財產貸款。

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